1： ランサルセ(長野県)：2013/07/28(日) 20:18:53.94 ID:40JfBzDx0
先日、国土交通省から発表された５月の「住宅着工戸数」は８万戸弱、年率換算値で約１０２万戸だった。
一方、ロイター電が伝えた米国５月の「住宅着工件数」の年換算は約９１万戸。
住宅着工数というのは景気の善しあしを測るバロメーターとして用いられる。日米ともにまずまずの数字らしい。
で、お気づきだろうか。日本は約１０２万戸で、米国は約９１万戸。
人口は日本が約１億２７００万人で、米国は約３億１４００万人。約２・６倍の差があるのに日本の方が住宅着工数が多い。
実は、日本人は世界的にみても異様なほど「新築好き」なのだ。
統計数字でみると鮮明に分かる。日本では、売買される住宅のうち９割近くが新築。それに比べて米国は中古がほぼ８割、英国は約９割でフランスは７割弱だ。
つまり、日本人は「家を買う」となると、ほとんどが新築になっている。なぜだろうか。
日本で建て替えられる住宅は築後３０年が平均で、米国では５５年、英国では７７年。
日本では築３０年で家を壊して建て替えているが、英国では７７年持たせていることになる。
これにはいろいろな理由があると思う。日本は木造住宅が多いのに対して、英国は石やレンガ、コンクリート造が多いという。しかし、何世代も経た木造住宅も珍しくない。
私は、日本人の宗教観も大いに影響していると思う。例えば神道の「不浄」観。新しいものは清く、古いものはけがれているという感覚だ。
また、仏教の「諸行無常」。世も人も常に変化するのだから、頑丈な家を建てても仕方がないという発想。
さらに、日本は地震や台風などの天災が多い。江戸時代には一生のうち何度も火事で焼け出された人がたくさんいたはずだ。
だから「家なんか住めればいい。そのうち建て替えるから」的な価値観が広がったのかもしれない。
だが、時代は変わった。２００６年に定められた「住生活基本法」では、ストック（中古住宅）の重視が明解に打ち出されている。
さらに建築技術の向上やリフォームの浸透により、中古住宅の価値が見直されている。
以下略
日本人の「新築好き」は異様 今後の住宅市場、主役は中古へ
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130728/ecn1307280732004-n1.htm
6： レッドインク(大阪府)：2013/07/28(日) 20:22:11.40 ID:hyPaM5G9P
地震でぶっ壊れっから
7： ヒップアタック(愛知県)：2013/07/28(日) 20:23:02.05 ID:3YPH1J6K0
加えて高温多湿だしな
ダニやホコリが何万倍、カビも大繁殖
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先日、国土交通省から発表された５月の「住宅着工戸数」は８万戸弱、年率換算値で約１０２万戸だった。
一方、ロイター電が伝えた米国５月の「住宅着工件数」の年換算は約９１万戸。
住宅着工数というのは景気の善しあしを測るバロメーターとして用いられる。日米ともにまずまずの数字らしい。
で、お気づきだろうか。日本は約１０２万戸で、米国は約９１万戸。
人口は日本が約１億２７００万人で、米国は約３億１４００万人。約２・６倍の差があるのに日本の方が住宅着工数が多い。
実は、日本人は世界的にみても異様なほど「新築好き」なのだ。
統計数字でみると鮮明に分かる。日本では、売買される住宅のうち９割近くが新築。それに比べて米国は中古がほぼ８割、英国は約９割でフランスは７割弱だ。
つまり、日本人は「家を買う」となると、ほとんどが新築になっている。なぜだろうか。
日本で建て替えられる住宅は築後３０年が平均で、米国では５５年、英国では７７年。
日本では築３０年で家を壊して建て替えているが、英国では７７年持たせていることになる。
これにはいろいろな理由があると思う。日本は木造住宅が多いのに対して、英国は石やレンガ、コンクリート造が多いという。しかし、何世代も経た木造住宅も珍しくない。
私は、日本人の宗教観も大いに影響していると思う。例えば神道の「不浄」観。新しいものは清く、古いものはけがれているという感覚だ。
また、仏教の「諸行無常」。世も人も常に変化するのだから、頑丈な家を建てても仕方がないという発想。
さらに、日本は地震や台風などの天災が多い。江戸時代には一生のうち何度も火事で焼け出された人がたくさんいたはずだ。
だから「家なんか住めればいい。そのうち建て替えるから」的な価値観が広がったのかもしれない。
だが、時代は変わった。２００６年に定められた「住生活基本法」では、ストック（中古住宅）の重視が明解に打ち出されている。
さらに建築技術の向上やリフォームの浸透により、中古住宅の価値が見直されている。
以下略
日本人の「新築好き」は異様 今後の住宅市場、主役は中古へ
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130728/ecn1307280732004-n1.htm
6： レッドインク(大阪府)：2013/07/28(日) 20:22:11.40 ID:hyPaM5G9P
地震でぶっ壊れっから
7： ヒップアタック(愛知県)：2013/07/28(日) 20:23:02.05 ID:3YPH1J6K0
加えて高温多湿だしな
ダニやホコリが何万倍、カビも大繁殖
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