1: ランサルセ(長野県):2013/07/28(日) 20:18:53.94 ID:40JfBzDx0
先日、国土交通省から発表された5月の「住宅着工戸数」は8万戸弱、年率換算値で約102万戸だった。
一方、ロイター電が伝えた米国5月の「住宅着工件数」の年換算は約91万戸。
住宅着工数というのは景気の善しあしを測るバロメーターとして用いられる。日米ともにまずまずの数字らしい。

 で、お気づきだろうか。日本は約102万戸で、米国は約91万戸。
人口は日本が約1億2700万人で、米国は約3億1400万人。約2・6倍の差があるのに日本の方が住宅着工数が多い。

 実は、日本人は世界的にみても異様なほど「新築好き」なのだ。

 統計数字でみると鮮明に分かる。日本では、売買される住宅のうち9割近くが新築。それに比べて米国は中古がほぼ8割、英国は約9割でフランスは7割弱だ。

 つまり、日本人は「家を買う」となると、ほとんどが新築になっている。なぜだろうか。

 日本で建て替えられる住宅は築後30年が平均で、米国では55年、英国では77年。
日本では築30年で家を壊して建て替えているが、英国では77年持たせていることになる。

 これにはいろいろな理由があると思う。日本は木造住宅が多いのに対して、英国は石やレンガ、コンクリート造が多いという。しかし、何世代も経た木造住宅も珍しくない。

 私は、日本人の宗教観も大いに影響していると思う。例えば神道の「不浄」観。新しいものは清く、古いものはけがれているという感覚だ。
また、仏教の「諸行無常」。世も人も常に変化するのだから、頑丈な家を建てても仕方がないという発想。

 さらに、日本は地震や台風などの天災が多い。江戸時代には一生のうち何度も火事で焼け出された人がたくさんいたはずだ。
だから「家なんか住めればいい。そのうち建て替えるから」的な価値観が広がったのかもしれない。

 だが、時代は変わった。2006年に定められた「住生活基本法」では、ストック(中古住宅)の重視が明解に打ち出されている。
さらに建築技術の向上やリフォームの浸透により、中古住宅の価値が見直されている。

以下略
日本人の「新築好き」は異様 今後の住宅市場、主役は中古へ

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130728/ecn1307280732004-n1.htm


6: レッドインク(大阪府):2013/07/28(日) 20:22:11.40 ID:hyPaM5G9P
地震でぶっ壊れっから


7: ヒップアタック(愛知県):2013/07/28(日) 20:23:02.05 ID:3YPH1J6K0
加えて高温多湿だしな
ダニやホコリが何万倍、カビも大繁殖


4: レッドインク(北海道):2013/07/28(日) 20:20:43.53 ID:4ank1UmhP
だって木造なんだもの。


8: グロリア(新疆ウイグル自治区):2013/07/28(日) 20:25:00.03 ID:kY6EVuKUP
日本は気候がーとか地震が―とか言うけど
まだまだ余裕で住める家をぶっ壊して新築してるのが割合的には圧倒的だよね


9: 男色ドライバー(東京都):2013/07/28(日) 20:26:00.96 ID:jOLJnlAH0
2ちゃんには処女中が多すぎ


10: 男色ドライバー(神奈川県):2013/07/28(日) 20:26:36.23 ID:QxiYg+H30
シロアリとかゴキブリとか居るからな


12 ムーンサルトプレス(埼玉県):2013/07/28(日) 20:27:18.58 ID:dqliv04O0
ゲームのソフトが中古で売ってるのにわざわざ新品を買う奴はまあ間違いなく処女厨ですね

私ですね


17: ときめきメモリアル(内モンゴル自治区):2013/07/28(日) 20:31:13.07 ID:Ur5fjhNXO
まだ新築一軒家は紅白の餅とジャリ銭バラまいてるのか

>>12
ソフトは中古でいいが本体は新品じゃなきゃ無理


15: ムーンサルトプレス(東京都):2013/07/28(日) 20:29:11.77 ID:3xdH3R9Z0
新築物件で自分の入居が最初だった時の清々しい匂いと高揚感


16: フロントネックロック(公衆):2013/07/28(日) 20:31:00.08 ID:HaNI5sXP0
相続税をアコギな設定にするのを止めれば一変するよ


19: ボ ラギノール(京都府):2013/07/28(日) 20:32:03.55 ID:C4tBg5re0
日本は自然災害が多い。湿気がすごい
虫だらけの理由から立替えざる得ない


20: リバースパワースラム(山口県):2013/07/28(日) 20:33:24.21 ID:s8sysAFP0
現代建築のほうが断熱性や強度が全然違う。電源も多めに取っているし、LANも配線済み。
なにより嫁が新築がいいというんだろ。


23: キングコングニードロップ(富山県):2013/07/28(日) 20:36:50.04 ID:QYoNLJUk0
マンションなら気にならないが、一軒家だと「あの人は中古で買ったのよ」とレッテルを貼られそう


24: ナガタロックII(西日本【緊急地震:鳥島近海M5.7最大震度不明】):2013/07/28(日) 20:37:25.84 ID:Kc+Suoz60
地震があるからしょうがない


25 キチンシンク(東京都):2013/07/28(日) 20:41:18.33 ID:fbq4ZmPu0
なんつーか古いものを愛でる気持ちってのは今はもう流行らないのかな。

たしかに不便かもしれんけど、新しくて性能高いのが全て、
みたいなのってなんだか心が貧しい感じがするよ。

耐震だって旧い日本家屋は残ってるんだし・・・。
茅葺きは維持大変だからトタンにするとかしないといけないけどね。


98 アトミックドロップ(千葉県):2013/07/29(月) 00:36:24.20 ID:NMke+Aaj0
>>25
40年前に建てた一般的な家屋に愛でるところなんてない
瓦は重い、気密性はない、風通しは悪い、コンセントが呆れるほど少ない、
エアコンをつけられない部屋がある、キッチンが狭い、水回りが使いにくい、
耐震性はない、サッシは歪んできてるし、雨戸はびったり閉まらない

建て替えできない事情があるならともかく、金があったらリフォームより建て替えを選ぶ


26: レッドインク(芋):2013/07/28(日) 20:41:36.49 ID:OytBRGMSP
コストパフォーマンスを考えると
中古の方が圧倒的にトクだけどな

新築物件は買った瞬間に2割以上値下がりする
収益物件とかなら中古一択


27: パロスペシャル(WiMAX):2013/07/28(日) 20:42:38.68 ID:KetYBghG0
永住しないなら中古で全然OK
気に食わなけゃリフォームするなりすればいいし。
永住するなら新築で、好きなように1から建てたいとは思う。
それよりもガレージを重視する。


33: スパイダージャーマン(兵庫県):2013/07/28(日) 21:20:33.38 ID:GdvJ1dDt0
貧乏人にとっては一生に一度になるかもしれない買い物だからな

不細工にとっての彼女と同じで処女がいいんだろう


38: チェーン攻撃(関西地方):2013/07/28(日) 21:39:14.63 ID:cirdtICs0
嫁さんと畳は新築がいいぞ。


39: ジャンピングエルボーアタック(新潟・東北):2013/07/28(日) 21:41:57.62 ID:mPINqaDlO
自分でちょこちょこ改修できる家がいいわ
システムキッチンより
お店の厨房にあるような移動できる調理台とかおきたい


42: ハイキック(茸):2013/07/28(日) 21:55:34.09 ID:ntdvnmou0
もうこれからはコンクリで建てようぜ
木造とかボロくなるの早過ぎ


44: レッドインク(WiMAX):2013/07/28(日) 22:16:45.39 ID:3um19TGEP
新築を買った瞬間に一歩も足を踏み入れること無く売ろうとしても3割以上値段下がるからな
FXもびっくり


46: 栓抜き攻撃(秋田県):2013/07/28(日) 22:23:03.77 ID:nAVDCOoP0
処女厨だからね


48: バズソーキック(兵庫県):2013/07/28(日) 22:32:08.86 ID:RviFdWHV0
30年で建て替えっていつの時代?
高度成長期にたった建物いっぱいあるじゃん


51: 膝靭帯固め(埼玉県):2013/07/28(日) 22:38:02.19 ID:iG5xQyTl0
新築はおろか事故物件すら買えない(´;ω;`)

分譲マンションは修繕が厄介だし
賃貸は年取ってから借りれないみたいだし
一軒家欲しい


66: ツームストンパイルドライバー(東京都):2013/07/28(日) 23:09:51.27 ID:PxczkEHr0
世界各国から見たら、総国民潔癖症だからな日本人は。
他人が住んでた家に住むのに多かれ少なかれ気持ち悪さを感じるし
汚れや老朽化を誤魔化せなくなってきたら自分ちだって壊しちゃう。


69: 男色ドライバー(チベット自治区):2013/07/28(日) 23:16:21.05 ID:jtqQgJKe0
高温多湿から豪雪地帯まで、ついでに地震と台風被害多発の日本は家の傷みが激しい
気候が全く違う欧米と比較するなんて間抜けな事だよ


78: ジャーマンスープレックス(西日本):2013/07/28(日) 23:51:11.98 ID:nZGLLd0g0
日本人の新築好きのお陰で築浅のマンションが安く手に入る。
築浅中古をキャッシュで買うのが一番コスパいいわ。


85 リバースネックブリーカー(大阪府):2013/07/29(月) 00:14:28.59 ID:FA12BKkz0
築15年も経つと水まわりが壊れてくるし、
日本の最先端技術の新しいトイレに変えたくなる

リフォームよりも家全体を真っサラにしたくなるものなんだこれが


87: ショルダーアームブリーカー(関東・甲信越):2013/07/29(月) 00:16:01.84 ID:pU0HWx6cO
和風建築にしたいんですけど金がねえ


89: 急所攻撃(京都府):2013/07/29(月) 00:16:43.53 ID:45+tID2o0
日本人から『初物好き』をのぞいたら、なにも残らないだろう。


94: ダイビングエルボードロップ(千葉県):2013/07/29(月) 00:28:53.67 ID:jkNtygZU0
家に限らず中古品を買ったことが無い。


95: 稲妻レッグラリアット(関東・甲信越):2013/07/29(月) 00:34:11.66 ID:cS40wATHO
つまり処女好きなのは国民性




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